APARTAMENT PARTER + DEMISOL LA VÂNZARE ÎN ZONA VICTORIEI

Va propunem spre vânzare o proprietate cu un farmec aparte, situată la parterul unei vile construite în perioada interbelică, care îmbină eleganța arhitecturală a epocii cu avantajele unei proprietăți generoase și versatile.

Apartamentul are o suprafață utilă de 118 mp și beneficiază de două intrări separate, fiind potrivit atât pentru o familie, cât și pentru cei care își doresc un spațiu cu multiple posibilități de amenajare.

Compartimentarea este următoarea:

* hol de acces;
* living generos;
* 3 dormitoare;
* bucătărie închisă, cu mobilier inclus;
* o încăpere cu baie de lumină naturală, ce poate fi amenajată ca spațiu de fumat aerisit, uscătorie sau spațiu auxiliar;
* 2 băi complet utilate, dintre care una beneficiază de ventilație naturală.

Înălțimea camerelor de aproximativ 3,5 m oferă o senzație deosebită de spațiu, lumină și eleganță, specifică imobilelor interbelice.

Proprietatea se vinde complet nemobilată, cu excepția mobilierului de bucătărie, oferind viitorului proprietar libertatea de a-și amenaja locuința după propriul stil și nevoi.

Demisol cu potențial de transformare

Un avantaj important al proprietății îl reprezintă demisolul cu o suprafață de aproximativ 100 mp, alcătuit din hol, 3 camere individuale și baie. Acesta poate fi valorificat, în funcție de necesități și de posibilitățile tehnice și legale de amenajare, ca spațiu de birouri, atelier, spațiu pentru activități profesionale sau chiar apartament.

În completare, proprietatea include 3 boxe, cu o suprafață utilă totală de aproximativ 40 mp, ideale pentru depozitare, organizare și diverse utilizări auxiliare.

Curte interioară și posibilitate de parcare

Proprietatea dispune de o curte interioară de 251 mp suprafață utilă totală, dintre care 118 mp în proprietate, un spațiu rar întâlnit în această categorie de imobile, care poate fi amenajat ca zonă de relaxare, grădină urbană sau spațiu exterior pentru petrecerea timpului liber.

Există, de asemenea, posibilitatea de a parca un autoturism fie în interiorul curții, fie în fața imobilului, în funcție de disponibilitate și de modalitatea de utilizare a spațiului.

Vila păstrează caracterul arhitectural al perioadei interbelice, iar fațada și acoperișul au fost proaspăt renovate, oferind un plus de atractivitate și confort viitorilor proprietari.

O proprietate cu personalitate, suprafețe generoase și multiple posibilități de utilizare, potrivită atât pentru locuire, cât și pentru cei care își doresc un spațiu cu potențial profesional sau investițional.

Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.